南边财经记者魏彤 广州报说念体育集锦

“城市，因结伴而生生不竭；过去，因结伴而更可期。”十五运会和残特奥会广州赛区执委会探讨负责东说念主在首批广州“城市结伴东说念主”发布行径现场说。

本年，十五运会和残特奥会将初次由粤港澳三地齐集举办。广州以此为机会，翻新推出了“城市结伴东说念主”野心。不同于世俗的赛事赞助，广州“城市结伴东说念主”野心通过办展办会和种种社会宣传行径，市集化供给和大家奇迹边界运营翻新等举措，进一步缩短城市运营成本，加速构建“市集+资源+应用场景”的资源合作与招商引资新形态。

不错说，“城市结伴东说念主”更着眼于城市与企业的始终合作共赢。

不久前，首批15家城市结伴东说念主企业名单发布，包括策略合作伙伴、超等结伴东说念主和城市逸想家三类。名单中既包括世邦魏理仕、德勤、滴滴集团等当代奇迹业翘楚，也有新经济、新兴提拔产业和过去产业以及在贤人城市树立、绿色环保等边界为广州城市发展孝顺力量的企业代表。

其中，世邦魏理仕（CBRE）行为一家全球性的地产奇迹与投资公司，如故深耕广州近30年，参与过城市区域要紧发展有野心与招商引资职责，见证了广州从“千年商皆”向“外洋重要”的改变。

日前，南边财经记者专访世邦魏理仕中国区总裁李凌。他暗示，广州面向全球发起的“城市结伴东说念主”野心，是一个企业与城市共成长的策略机会，亦与世邦魏理仕的业务限度深度吻合，这次合作不仅是一份荣誉，更是一个将外洋警告与原土践诺深度衔尾的追究机会。

南边财经：CBRE是基于何种考量与机会，决定成为广州“城市结伴东说念主”的？这一决策背后的策略有野心与长久见解是什么？

李凌：大型体育赛事常常是城市发展的关键转折点，包括2008年奥运会对中国经济文化带来的促进、2010年广州亚运会带动珠江新城CBD崛起，频年杭州亚运会、成皆大运会等皆印证了“赛事经济”对城市IP、产业升级的深切影响。

现时，中国生意地产市集正靠近着结构性诊治，广州凭借“12218”当代化产业体系、盛开包容的营商环境，以及十五运会带来的全球流量，正成为外资布局的新高地。借助本次全运会赛事的举行，广州将会加速树立成为中心型寰宇城市。

咱们频年匡助了广博跨国企业落户广州，这些企业看中的恰是广州的产业链服从、东说念主才储备和翻重生态。成为“城市结伴东说念主”，是CBRE将全球资源与土产货需求深度绑定的策略遴荐——不仅助力 “再造新广州”，也为CBRE在中国市集的始终发展锚定支点。

南边财经：行为首批广州“城市结伴东说念主”，CBRE将如何运用好自身外洋影响力，与当地政府、企业绝顶他探讨机构进行有用合营酿成协力？现时已有哪些合作野心？

李凌：CBRE的变装是成为政府、企业与外洋资源间的调换桥梁。咱们主要从两个维度助力十五运会的到手举办和广州的长久发展。

一方面，CBRE将进展 “城市智脑”作用。借重十五运会激越，野心发起CBRE“十五运”&“十五五”主题系列沙龙，协同城市有野心、旧城校正、产商招引、场馆运营等各边界的专科机构和市集资源，切实为广州带来行业提振和资源聚焦。同期，衔尾广州古今会通、土洋并举的私有城市魔力，CBRE将联动一批地标性存量或在建表情，充分挖掘在地文化，助力打造一系列面向全球客东说念主的、极具广府特质的耗尽场景和奇迹递次。

可抓续发展方面，CBRE将抓续协助生意地产加速绿色化程度。针对赛后场馆的可抓续运营问题，咱们将鼓励“场馆+”形态落地，如“场馆+生意”、“场馆+文旅”等，让体育经济的确成为引颈城市发展的新动能。

另一方面，CBRE将不绝进展“招商引擎”的作用。赛事工夫，中枢商圈将迎来大量不雅赛东说念主流，CBRE将运用全球网罗上风，同步为各大商圈引入首店及旗舰店，让到穗不雅赛的全球不雅众切身晓悟“食在广州”、“旅游耗尽在广州”的城市魔力。

十五运会不仅是体育嘉会，更是产业升级的机会。CBRE将重心关切在广州策略带领下的“12218”当代化产业体系树立，尤其是其中的21个策略性新兴产业和过去产业，衔尾重心表情进行愈加精确的资源推送，协助政府对接外洋企业，促进研发中心、区域总部等优质表情落户。

CBRE将建立“专为广州”的奇迹网罗，联通全球其他办公室，更高效、更有针对性地开展属地招商引资职责，为广资企业提供“点对点”奇迹，成为广州企业新一轮成长的迫切“加速器”，让企业的在穗总部继续升级和扩容，作念到“坐广州、卖全球”。

南边财经：CBRE在全球生意地产奇迹边界领有丰富的资源与警告， 在广州将如何兑现资源整合与上风互补，以达到更好的合作效果？

李凌：生意地产的本色是“诱惑”，在CBRE，咱们常说“全球化想维，土产货化行径”。尽管市集存在周期性诊治，但科技互联网、新式耗尽、物流仓储、生命科学园区等新经济地产正成为本钱新宠，而广州在外洋耗尽中心城市树立、大湾区供应链重要的地位，与这一趋势自然匹配。

CBRE将从引入外洋标杆案例警告、进展产业细察才气、诊治全球资源三个维度鼓励资源整合。

CBRE深度参与过纽约、东京、伦敦、新加坡、中国香港等寰宇级特大城市生意递次的有野心和招商职责，也深度参与过中国多个城市的赛事经济有野心，还曾协助华润深圳大运场馆升级为“微文旅生态生意”表情，这些警告皆不错应用于广州的践诺。

同期，国内耗尽转型正鼓励零卖物业从“单纯购物”转向“体验式嘱托空间”，广州可借十五运会机会孵化更多“生意+科技+体育IP”的翻新场景。

此外，CBRE曾为广州引入过广博跨国闻名企业和外洋品牌落户，过去将重心引入与城市升级、赛事经济契合的优质品牌资源。在近期斗争的跨国投资者中，不少将中国市集的“研发翻新服从”视为关键投资逻辑，而在十五运会的外洋曝光之下，咱们将助力广州诱骗更多关切新经济边界的外资。

南边财经：你关于CBRE与十五运会合作的过去服从有何预期？这次合作将为CBRE在中国市集的发展带来哪些新的机遇与启示？

李凌：十五运会恰逢中国生意地产市集“价值重构”的关键节点。短期看，赛事将加速广州生意基础递次的迭代；始终看，它将成为熟悉城市“运营才气”的试金石。

十五运会的到手不仅是赛事自己的精彩，更在于它如何为广州留住始终价值。但愿通过CBRE专科奇迹与资源整合，匡助广州在“赛前、赛中、赛后”全周期兑现生意焕发、产业升级、财富升值，让这场外洋嘉会的确成为城市高质地发展的加速器。

通过深度参与十五运会，CBRE不仅能强化“城市发展伙伴”的定位，更将蕴蓄“大型赛事赋能城市”的中国决议——这对咱们过去参与成渝、长三角等区域的高能级表情具有策略兴味。

从市集机遇看体育集锦，中国耗尽动能正从“规模增长”转向“质地跃升”。广州原土茶饮品牌出海、跨境电商重要树立等，皆预示着新耗尽与供应链的深度和洽。慑服十五运会的到手举办，将在城市升级、城市更新、招商引资、耗尽振兴等方面为广州带来权臣的促进效益。